昨日，网友“abcd01001”在《对话·网上发布厅》的互动版块“问政·说事”上发帖说，听说老小区要加装电梯，这个方便楼道的老年人，挺好，不过有没有时间表，要多久才能装？

　　对此，市住建委给予了网友回复，原帖如下：

　　网民，您好！目前，我国住宅建设没有强制要求多层住宅配设电梯，但从现有经济条件及人口老龄化趋势来看，多层住宅加装电梯确实能给居民带来方便，尤其是年老体弱的居民出行带来福音。为此，近几年我委已开展针对性调研。一是收集到北京市、福建省、河北省等省市住房和城乡建设厅《关于城市既有多层住宅增设电梯的指导意见》；二是组织县(市)区房产管理部门负责人赴杭州、温州等地考察学习，了解此项工作的开展情况及好的做法；三是选择孔雀、桃源、锦沧文华、青林湾4个老、中、新小区业主多层住宅加装电梯问卷调查及天一论坛统计，共发放问卷1549份，收回526份，其中同意加装83份，不同意加装443份。网民参与共计11人，其中同意加装2人，不同意(含有困难)9人。

　　从上海、杭州、温州等城市试点及我市问卷调查和网民反映情况看，既有多层住宅加装电梯主要有以下几个难题：一是合适加装的地方少，单元全体业主很难统一意见。既有多层住宅多数分布在1998年前竣工交付的老小区，当时建设标准低，楼与楼之间距离近，道路狭窄，可用土地少，房屋大多数为砖混结构，抗震性弱，加装电梯可能会影响日照、消防及房屋使用安全；二是安装和使用电梯维护费较高，筹措有一定难度。如杭州仅试点1幢4层楼高两个单元的房屋加装两部电梯，费用约100万元，以后日常维护保养电梯等费用还需业主另外承担。目前，许多老小区部分业主每平方米0.1元至0.2元的物业服务费都不愿付，高额的加装电梯费用筹措难度较大，难以推广；三是涉及建设、规划、城管、消防、质检等部门相关法规的出台。总之，既有多层住宅加装电梯涉及场地、资金、业主思想统一等一系列问题，目前要实施和推广该工程难度较大，我们将继续关注其他城市的做法，积极稳妥地做好相关工作。

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