前几日，网友“梁山好汉1”在《对话·网上发布厅》的互动版块“问政·说事”上发帖咨询：二手房过户的时候，房产交易中心需要一份盖有物业印章的材料，这个是为什么？

　　对此，市住建委给予了网友回复，原帖如下：

　　网友，您好！您所反映的问题，市房产交易中心回复如下：

　　根据宁波市政府关于《宁波市住宅小区物业管理条例》和《宁波市住宅小区物业管理条例实施意见》的相关规定：物业产权过户时，双方当事人对物业服务费的结算情况需在转让合同中做明确约定，并在办理产权过户提交资料时，出具过户前的《物业服务费用结算清单》。未实施物业管理的住宅办理产权过户提交资料时，应提交由社区居委会出具的相应证明，证明应载明业主姓名、住宅地址、幢号、房号和未实施物业管理等内容。《物业服务费用结算清单》由市建设行政主管部门统一印制。

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