根据斯玛特广场的设计方案，每天晚上17:00-18:00，超过2000多辆小汽车进入至该地块，约有近1万人次集聚于此。这样的交通吸引量将使本就拥堵的钱湖路-嵩江路口雪上加霜，给所有东湖二期住户的交通出行带来严重影响。 5、《规划方案》待建项目将造对东湖二期居民造成环境污染

　　一是废气、废水、固体废物污染，待建项目为商业设施，内容包括餐饮、娱乐、商业等方面，每天产生大量的汽车废气、废水以及各类垃圾；二是噪音污染，包括交通、设备、营业活动的噪声等各个方面，并且由于待建项目的商业性质，不可能有效限制其营业时间，很多项目必然深夜营业(比如KTV、酒吧、影院等)，车辆深夜进出噪音，娱乐设施营业噪音会对周边群众休息造成重大影响；三是项目建筑光污染，从设计图纸看，建设项目密度大，楼层高，和周边建筑相比属于庞然大物，白天外墙反射阳光造成光污染，晚上商业营业灯光、霓虹、led等广告牌、商业标志造成光污染，严重影响周边居民。上述污染项目建成后将切实存在，对东湖二期周边环境影响极大，但是却没有有效的能让周边居民安心、信服的具体应对措施。 6、项目建造将严重影响东湖小学上课秩序

　　就在2010年夏天，斯玛特广场匆匆整地，搞了一个开工仪式。仅几天功夫的噪声，已经将上课的孩子们逼入绝境，许多孩子回到家抱怨，旁边工地噪声太大，上课根本无法听清老师讲话。当时就有家长向学校和有关部门提出了抗议。由此可见，斯玛特广场一旦开工，工程起码2年，这相当于孩子们2年无法正常上课，雉嫩的耳朵也将饱受高分贝的噪声摧残，不可避免地造成永久性的生理伤害和心理伤害。

　　更令人心寒的是，一边是开发商无证施工抢工期，一边广大居民的正当合法的申诉受到来自政府部门的施压。

　　3月2日，鄞州规划局公示出来后，根据公示要求，部分居民到规划局了解方案情况，并提出了意见和建议，其中有一条就是要求立即停止无证施工。但是一直到3月18日听证会召开，工地不但没有停工，而且加班加点加大规模不停地施工。在3月18日的听证会上，鄞州规划部门和建设部门同时答应立即停工，并于3月底前撤出所有设施。但是，听证会后，运往工地的建筑材料越堆越满。

　　更令人心寒的是，广大居民辛苦选出的听证代表，却因为来自政府部门的施压，导致部分代表缺席听证会。听证会结束后，部分听证代表还接到各种各样的施压电话。

　　在如今房价高企的情况下，一套住宅，已经花光了几代人的积蓄，还得搭上几十年的还贷压力。房奴的辛苦，广大百姓都知道。在现今条件下，重新买房对广大东湖业主来说，已经是一个遥不可及的梦。而况，在这样的情况下，即使想把房卖掉，都已经无人接手。一旦斯玛特广场的违规方案通过，从此等待东湖居民的将是一生的黑暗和恶梦。

　　广场，什么叫广场？天安门广场，有密密麻麻的高楼和建筑么？近的来说，天一广场、万达广场，都是以低楼层建筑组成的。即使边上偶尔有高层，那也是远离住宅区为前提的。我们东湖居民衷心希望，斯玛特广场也能名实相符，而不是挂羊头狗肉。