宁波市房地产市场在经历“限购”政策带来的近两年深度调整期后，今年上半年，随着全国房价看涨预期的增强，房地产市场呈现价量齐升态势。1-6月份我市住宅销售价格环比稳中微涨，同比止跌回升，而成交量同比亦明显上涨。

　　1、住宅价格环比稳中微涨

　　国家统计局反馈数据显示，1-6月份我市新建住宅销售价格环比指数分别为100.6%、101.2%、100.2%、100.6%、100.7%、100.8%，环比呈现持续小幅上涨之势。1-6月份二手住宅成交价格环比指数分别为100.0%、101.2%、100.2%、100.3%、100.7%、100.4%，环比亦呈现小幅上涨之势。(详见图1)

　　2、住宅价格同比止跌回升

　　反馈数据还显示，1-6月份我市新建住宅销售价格同比指数分别为93.7%、95.0%、96.7%、99.4%、101.7%、102.9%；1-6月份二手住宅成交价格同比指数分别为96.0%、98.1%、98.7%、99.8%、101.2%、101.3%。不论是新建住宅还是二手住宅同比降幅均呈现逐月缩小趋势，并且同比指数于5月份起止跌回升。(详见图2)

　　3、住宅价格同比涨幅在全国的排名靠后

　　数据显示，1-6月份宁波市新建住宅同比涨幅在全国70个大中城市中分别居第68位、第67位、第69位、第69位、第66位、第64位；杭州分别居第69位、第68位、第66位、第20位、第18位、第18位。

　　1-6月份宁波市二手住宅同比涨幅在全国70个大中城市中分别居第68位、第66位、第67位、第66位、第56位、第55位；杭州分别居第54位、第27位、第29位、第26位、第33位、第31位。