按照新国五条文件要求,我区根据“控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量”的原则,于近期公开国有建设用地供应计划,今年全区供应各类国有建设用地184.4607公顷,较去年减少30.2503公顷,但其中的住宅用地较去年增加了28.2761公顷,增幅超过60%;与去年相比,新形势下的用地供应具有新的特征:
一是空间布局进一步优化。我区综合考虑各区域经济社会发展状况、土地资源利用情况,落实江北区土地利用总体规划的城市空间发展意图和功能定位,坚持区域联动和城乡统筹发展要求,采用“总量管理,统筹协调”的管理模式。
二是土地供应结构进一步优化。我区积极响应新国五条文件要求,优先保障保障性住房项目,从严控制限制类项目用地,根据该计划数据显示,今年商服用地37.8966公顷,工矿仓储用地29.5350公顷,住宅用地72.7569公顷(其中:保障性安居工程用地55.1537公顷,商品房用地30.1437公顷),公共管理与公共服务用地13.1316公顷,交通运输用地31.1406公顷。
三是土地集约节约进一步优化。实行严格的节约集约用地制度,严格保护耕地,控制新增建设用地增长速度和规模,促进土地资源有效利用和可持续利用。
四是市场配置资源基础性作用进一步优化。为防治土地出让领域的腐败行为,稳定土地市场和房地产市场,充分发挥市场配置土地资源的基础性作用,提高土地配置的透明度,在对经营性用地、工业用地全面实行招标拍卖挂牌出让的同时,积极推索其他用地有偿使用制度,使土地按规划实现最有效配置、最优化使用,使有限的土地资源发挥最大效应,达到节约集约用地。
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