业主：同一小区内应允许自由停车

　　物业：南北两片的业主利益难兼顾

　　白天，小区北片通道两侧都停满了车。

　　“江南一品小区设有两三道门，但我开车回家从杨木碶路上那道门进去时，保安不让进，说必须从江南路上那道门进。”住江南一品小区的柳女士近日向宁波晚报新闻热线87777777反映，该小区物业正在整治停车秩序，但小区的南北两片地面停车位却是一边空一边挤，难以协调，业主和保安矛盾不断。

　　小区地面停车现矛盾

　　江南一品小区的地下车库以前是向业主免费开放的，但出现了已购的停车位被一些未购停车位业主占用的情况。物业为了规范管理，两个月前开始只限购买了停车位的业主或租用了停车位的住户进入。物业在地下车库各个入口处安装了电子门禁系统，为拥有固定停车位的车主配发了门禁卡。

　　小区的南片是高层住宅，业主买房时多有地下停车位配送，对物业这样管理也没什么意见。而北片是单身公寓，只有20多位业主买过地下停车位，现在大部分住户都有车，购买或租用停车位的费用比较大，他们就只能争抢数量有限的地面停车位了。

　　北片与南片仅一个道闸之隔，南片业主停车都在地下车库，地面停车位经常空着不少，为此不少北片住户就想把车停到南片去，但遭到物业保安的制止。“开车的人没有门禁卡，要从杨木碶路上那道门进南片，保安都会进行盘问，尤其是在晚上。如果开车的人是住在北片的，就不让进。”住户柳女士说，包括她在内，不少业主为此与保安发生纠纷，还常闹得报警。

　　南片已禁止地面停车

　　记者注意到，小区设在江南路上的那道门是开放式的，沿着江南路而建的几幢楼是单身公寓，这就是小区北片。北片的楼前楼后以及各条通道上都停了不少车。“白天这里还能找到停车位，一到晚上六七点以后，停车就很困难了。保安不让我们开车进小区南片，能不吵架吗？”停车在北片的一住户说，“小区一边车满为患，一边却空着地方不让停车，这不是很可笑吗？”

　　记者看了看南片，地面上没有停车。保安介绍说，物业整治停车秩序，南片地面上已禁止停车，停车都进地下车库，这主要是为了业主在小区内的通行安全。南北两片交接处，现在设了门禁系统，南片在杨木碶路上那道门也设了门禁系统，开车的人不论是住北片的还是住南片的，只要持有门禁卡，就可任选一处进入。

　　两片业主利益难兼顾

　　记者联系了小区物业副经理楼先生。

　　楼先生介绍说，小区北片大门是开放式的，北片又有不少商铺，地面停车位经常被商家以及周边其他小区住户占用，导致单身公寓的住户停车困难。南片有几个地面停车位空着，曾允许停车困难的北片住户使用，但没想到这口子一开，停车一下多了起来，最多时达四五十辆，这样一来就影响南片业主的通行和安全，南片业主意见很大。

　　物业经过多方面考量，最终决定南片地面禁止停车。但由于很多北片住户还试着要进南片来停车，所以物业又规定，北片住户若无门禁卡，不能开车从南片的杨木碶路那道门进入。南片业主忘记带门禁卡了，要开车进入，保安确认后会登记放行。

　　对于北片住户因无门禁卡被限定只准进北门而与保安发生纠纷，楼副经理坦陈，确实不在少数。“我们只能通过让保安忍耐，多跟对方做解释工作，尽量避免此类事件的发生，但最终还是需要北片住户能多理解我们的难处，我们也想把小区管得更好。”

　　楼副经理还表示，对于解决停车难这一问题，预计在明年该小区业委会成立后，就可以通过南北两片业主间的协商、业委会与物业的沟通，以及业委会出面和交警部门进行协商，进一步规范地面停车，并规划增加车位，争取解决。