随着农村宅基地管理的日趋规范，农村个人建房违法用地得到有效遏制。但未批先建，少批多建现象仍存在。为加强农村宅基地管理，合理利用土地，切实保护耕地，有效制止农村个人建房违法用地案件的发生，象山县基层国土所从源头抓起，从三个方面狠抓落实：

　　一是资格审查实行“三方”会审。每月实行两次例会，对各申请个人建房的农户进行资格审查。国土所会同镇建设管理办公室，同时邀请申请建房农户所在村的书记、主任，一起对提出申请农户的资格、规划选址、面积等相关问题进行会审。二是严格拆旧建新申报制度。对于提出拆旧异地建新的农户，在通过资格审查后，要求该农户必须在上报审批前将原有住房完全拆除，并由工作人员拍照取证后方可上报申请，未完全拆除的不予上报。

　　三是加强批后监管力度。建房审批后，国土所严格落实“四到场”制度，工作人员分区分户落实跟踪监管责任，同时要求建房户所在村的村委，对建房户的建房过程进行监督，从源头杜绝农村个人建房新的违法用地发生。

　　今年1-2月份，象山县有效查处制止违法用地20起，违法用地面积5.54亩，其中有效查处制止个人建房违法用地12起，违法用地面积1.81亩。

　　象山县国土资源局