|
(中国宁波网讯 实习记者 顾文渊 张杰)每年的7月份，都有一批学子将离开校园踏上社会，而租赁市场也将随着大学生毕业实习迎来一波大学生租赁潮。今日记者特意前往宁波市南高教园区进行采访调查。
现象：暑期大学生忙租房
据记者了解，以浙江万里学院为例，暑期留校学生的工作以学校组织暑期实践活动为主，大概共有1500——1700名学生，留校学生需向学校后勤管理申请留校，经学校审核后方能暑期留校。
除了暑期留校住宿的学生外，还有部分学生因为留宿学校与自身工作时间不协调，忙着在市区内租房。“找工作难，找房更难。”浙江万里学院大三的周同学向记者表示，因为明年要踏入社会，想趁着暑假留在宁波找份实习，多积累一些社会经验。由于家在外地，他一直在找房子。
问题：短期租房有点难 要额外加收几百元
由于大学生暑期实践的特殊时间周期及毕业工作可能时常变化，所以大学生租房不可避免缺乏长期稳定性，有些签约时间较短，这可能也将成为影响大学生租房成功率的一个因素。大三学生周同学在市区内的一家单位参加暑期实践，为期2个月，解决住宿是最大的难题，周同学在网上差不多花了一周时间找房，但每次房东一听说只租两个月，就说‘免谈’。一般情况下房东都要求租期至少在半年以上，如果要租短期也可以，但需要一个月多支付300-400元。
提醒：应签房屋租赁合同
大学生租房因时间周期的不确定性和自我保护意识的淡薄，造成了在和房东确定租赁结果时，只和房东达成口头协议。口头协议一般适用于即时履行的合同行为，对房屋租赁来说，口头协议很难保护承租户的利益，据记者了解，根据《城市房地产管理法》第53条的规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房地产管理部门备案。
经过两天的走访调查，记者发现南北高教园区周边租房价格存在差异，北高教园区周边租房价格在400-600元/月，大多居住双桥和宁大花园，以情侣为主。而南高教园区周边单身公寓价格约1000元/月，集中在鄞州万达广场周边及学府一号小区，繁华的地段也是造成租房价格较北高教园区高的因素之一。对于大学生来说，租房的经济压力很大，因此造成了大学生拼租现象普遍， 3-4名大学生一起租一套1000-1500元/月的房子成了大学生们目前最好的选择。 |
