绿地被浇成水泥地

　　5月22日，网友“luna0luna”发帖：《住别墅也相当的窝火》，截至昨晚8点，网友点击3万多次，跟帖100多条。

　　摘录部分原文——

　　好歹，中海东湖观邸也算是高档别墅区，买到自己喜欢的房子多少不容易啦。2010年上半年以前，那个物业好得不得了，管得也很严的，连个小区太阳能(热水器)都不能装。突然(不知)什么时候开始，有住户自私欲膨胀起来了，有业主把靠湖边的整片公共绿地，全部拦起来自己用，还把公共的道路直接挖掉，搞了个能停五六个车位的私家停车场，还搞了个警示语，什么私人车位勿入。现如今，违法搭建，违法圈地等现象正愈演愈烈，如XXX号业主正在花园之中搭建房子，严重影响了左邻右舍房子的整体形象，这种行为将原本设计美观的房子改得面目全非，让人痛心；还有业主竟然联合占用公用绿地及道路，集体将花园推(移)出……

　　网友评论：

　　“jason211030”：楼主说的是，那个小区我知道的，其实违章乱建现象比楼主说得严重多了。

　　“Jeanaron”：我也是住那里的，之前还好的，现在这现象是挺严重的。

　　“冷暖心知”：实话说，目前很多人都在搭建，都赶潮流。

　　东湖观邸小区临近东钱湖，小区分成别墅区和高层住宅区，光别墅区就有700多户。

　　最近，小区里许多人家都在装修，如网上所说，昨天下午，记者在别墅区采访时，就发现了不少违章装修行为：

　　在785号及附近，有3户人家已经把原先的围栏往外挪，将小区公共通道旁的绿地圈为己有。

　　不光如此，别墅里的原有绿地也很受伤：有一户人家已经挖去了草坪；有一户草坪上堆着沙子和水泥，还没有施工；还有一户人家，草坪已经被浇成了水泥地。

　　记者在小区内随意逛了逛，发现有的别墅正在改造外立面，有的加盖了阳光房。

　　一位装修工人说：“我在这里做装修已经有两个多月了，有10多户人家让我把草坪挖掉，将围栏往外移。”

　　正当记者想在小区内进一步查看时，两名保安将记者“请”了出去。

　　业主：违章行为让小区档次严重下降

　　一位不愿透露姓名的业主告诉记者，小区是2007年交付的，当时，靠马路一侧的联排别墅，最便宜的也要300多万元，靠小区中心位置的要450万元左右。目前，这些房子少说也涨了100多万元，一年光物业费就要8000多元。

　　“这个小区其实之前是不错的，物业管理非常严格，大家也很配合，但从去年起，有些业主开始乱搭建，物业也不知道怎么回事，根本不管，用他们的话说是管不了。”这位业主说，小区有三大违章行为：圈绿、毁绿、乱搭建，目前愈演愈烈，“圈绿地比较严重的至少有10多家。在装修的，或多或少都在乱搭建房子。”

　　“我觉得小区的档次在严重下降，影响整体布局及美观。很多小区住户在散步时，说起那些违章的，都挺气愤。”

　　“造成如今这个局面，首先在于物业管理松懈，其次在于相关职能部门接到举报后处理不力。如果一开始就严格处理，事态不会发展到现在这个样子。”

　　城管：这跟物业管理力度有关系

　　针对小区的违章现象，记者联系上物业一位姓罗的负责人，希望听听他的说法，但对方表示自己很忙，没空解释。

　　东钱湖城管大队执法管理科胡科长说，确实存在一些违章行为，他们也曾去现场处理过，但违章行为在完成后，处理起来难度比较大。

　　“这跟物业管理力度有关。我们要管理的小区很多，不可能光盯着这里。”他说，初步统计，违章比较严重的有三四户人家，有一户人家已将绿地浇成水泥地。对这种行为肯定要责令整改。还有，以前房产商卖房时说送“私家花园”，有的业主就将外围的一部分绿地围了进来，将草坪换成了其他花草树木。对于后一种问题的处理，目前有两种意见，一种是只要能把绿化搞好也是可以的，另一种是坚决不允许弄。到底该怎么处理，目前还在研究中。

　　对限期不整改的将进行专项整治

　　对网友在帖子中说到的，有业主将绿地改成了私家停车场的问题，胡科长做了解释：“那栋别墅靠河，原本自身绿地就比较大，业主又将别墅外的一部分绿地包了进来，还将原本要穿过绿地中间的公共通道改到了河边。但并未如网上所说，改成了停车场。”

　　他说，接下来，城管部门将与物业公司多沟通，加强对建筑材料进出的控制，从源头上预防；另一方面，先由物业向一些违章业主发责令整改通知书，要求他们自行整改，如果限期不整改，城管部门将对此进行专项整治。

　　实习生王思勤宁波晚报记者沈之蓥