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鄞州四季苑小区地面沉降加剧 居民:我们的安全谁来保障?
http://www.cnnb.com.cn  中国宁波网   11年05月03日 15:18

  后续报道

  3月31日,本报《鄞州四季苑小区地面沉降深达7厘米》一文报道了四季苑小区的地面沉降情况。20多天后,这一问题得到解决了吗?4月21日,记者了解到,小区地面沉降还在加剧,居民维权陷入困境,他们生活在不安中,期盼一个明确答复。

  4月21日下午,在望春四季苑小区,记者看到,在一幢住宅楼中部的一个车库里,裂缝已经延伸到隔壁房间,甚至连承重墙也已经开裂。

  居民们说,西城印象的开发商和施工单位还未主动上门和居民接触过,这让他们很难理解,“连上门看看都不来,一点解决问题的诚意都没有。”

  居民们希望有关部门能出示相关文件并做出解释:西城印象工地对地下室的开挖面积深度是否符合国家有关规定?地下室侧壁距离小区围墙(用地红线)仅为4.5米是否符合国家规定?西城印象距离望春四季苑42-51号楼的距离最近是多少?是否符合有关规定?

  4月19日,四季苑小区的业主又一次和社区居委会、开发商协商,要求开发商对现有损坏的住宅进行无条件修复,并对相关业主进行赔偿,但仍然没有结果。

  “房屋质量受损,影响到房屋的实际价值,这种差价应该由开发商赔。”居民们提出,由于施工周期长,对房屋后期的影响有许多不确定因素,要求开发商以现有房价的30%进行担保,“假如在施工结束3年后,房屋安全程度符合国家有关标准规定,保证金和利息如数归还开发商;假如出现不同程度的损坏,则按受损程度进行赔偿。”但房产商只同意对受损房屋进行修复。

  “房屋质量受没受影响不能光凭业主说,要第三方机构证明才行。”房产商表示,他们是按照规划部门的规划进行施工的,且委托建设工程检测公司检测,结果显示小区楼房主体结构安全。

  但小区居民认为,这份检测报告是在居民不知情的情况下做出的,“连房间内部都没看过一眼,怎么能得出房屋安全的结论?”

  同时,居民在询问检测机构后得知,此次检测只能确认3月份之前的房屋是安全的,至于以后房屋安全与否,还需要进行动态监测。居民们表示,将自己选择有资质的测试机构,对小区房屋的安全状况等进行检测。

  “由于工地上的桩基出现断裂,钢筋外露,在土方开挖时基坑四周堆土堆料,这样的施工是否安全?重点区域的基坑监测是否出现警戒值?”这些疑问没有消除,居民们担心施工会影响小区住房安全,尤其是下雨时房屋的安全。

  长乐社区居委会的负责人表示,他们将继续与开发商、居民进行协商。

  “协商一直没有结果,施工一直在继续,对小区的影响会越来越严重,我们的安全谁来保障?”居民们担忧地说。

  见习记者黄金

稿源: 宁波晚报 编辑: 凌丽
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