|
“消除危旧房屋安全隐患”特别行动
一户原本三室两厅两卫的顶层加阁楼房屋，摇身变成十间卧室和十个卫生间会是什么样？前天，江东天赐家园小区5号楼802室彭先生致电诉说从去年下半年开始，他家楼上“叮叮咣咣”装修声不断，为了将空房群租，楼上住户私自改造房屋内部结构，已经隔成十间房子和十个卫生间，这让彭先生每天“寝食难安”。
“房屋承重能力有限，私设卫生间可能带来楼层渗水‘硬伤’，一改建就是10间房并配独立卫生间，这叫房子怎受得了！”彭先生说，两年前，自己在小区购置了现在这套房子，看重的是那里未来的交通区位条件，可万万没想到今天会如此郁闷。
出于对房屋使用安全的担心，彭先生曾多次联系902室业主，希望尽快停止疯狂装修行为，但无济于事。
针对彭先生的反映，天赐佳园物业部门两位负责人去年11月初来到902室。“当时这间房还没怎么装，就是阁楼层的外墙上开了一扇门。”一位负责人回忆，11月5日，他们对该房张贴了整改通知书，并请房东“接到通知后立即停止继续施工行为，将外墙恢复原状。”
与此同时，该小区物业部门还将此情况反映给明楼街道房管所，得到的回复是“没有禁止此行为的相关法律依据。”
之后，由于该房屋的装修仍在继续，物业部门再次来到902室。“里面装修声不断，但就是不开门。”一位物业人员告诉记者，进入房间后，他们发现，装修人员将非防水的房间改成了卫生间。12月17日，小区物业再次向该房下发了整改通知，请房东“立即停止施工，将房间恢复原状。”然而，第二次整改通知下发后，房东仍无任何回复。物业部门跟踪发现，902室的房屋装修仍未停止。4天后，物业不得已第三次下发整改通知，要求房东“立即停止继续施工”，结果仍无任何音信。
前天下午，在彭先生和物业部门的带领下，记者来到天赐家园小区5号楼902室。在这里，装修工正进行最后的扫尾工作，“就差铺地板了。”现场一位师傅说。
记者看到，902室原有房屋格局已经面目全非，被隔成了6个小房间，每个都在10平方米左右，同时配有独立卫生间，下水管道已经全部铺好。此外，阁楼外墙另开的独门紧锁着。“我来看过，这里面还有4个带独立卫生间的小房间。”彭先生告诉记者，那些地方没有防水层，很担心以后会漏水。该房业主这样的疯狂装修行为，让人难以忍受。
记者为此致电江东区房管处，一位卢姓工作人员说，他曾试图阻止该小区5号楼902室住户的上述行为，但无济于事。“在接到投诉的第二天，我们便实地上门了解情况，并要求该房业主进行相关整改，但他并未给予配合。”这位工作人员还表示，彭先生遇到的群租问题在宁波比较普遍，但房管部门对此没有执法处置权。“不过，对私自改增卫生间的违规行为，我们将严格按照相关程序进行拆除处理。”
然而，对于能否真正让902室住户停止疯狂装修，拆除新增卫生间，彭先生表示担忧。“如当事房主不配合，则需要按照有关法律程序，必要时联合公安部门跟进处理。”这位工作人员表示，此件事情的处理“需走程序”，对于何时能处理完，目前还“说不准”。
|
