时间仓(TimeReserve)文化创意园区,依托上世纪70至80年代的旧厂房和仓库改建而来。初衷是为慈溪建一座属于自己文化创意园,为日益稀缺的老厂房找到保存和焕新的方式,为城市带来耳目一新的休闲商业体验,为小型创意公司、初创业者等提供全新的办公空间和创意支持服务平台,为城市构建一片有特质的文化土壤,推动城市的创意文化事业,一如之上这些园区的名字。而在内质,我们更希望为生活在这座城市中的文艺青年,创业者、梦想达人们,构筑一座可以生活、工作、创业、交流的理想乌托邦,并由此开始关于梦想的践行。
时间仓(TimeReserve)文化创意园区,坐落于浒山街道环城南路215号,正市中心,国道线与南门大街交界,与核心商圈银泰城距离仅1.1KM,距中央大厦约200m。园区东侧靠近三江超市;西临自然河道,对岸为高丰家园;西南侧为慈溪最高档的住宅区绿城玫瑰园,及其幼儿园;北邻329国道线,交通便利,闹中取静。
整个园区的建筑,源自于上世纪70-80年代的厂房,前身为慈溪水产厂,后为浒山工艺印刷有限公司,项目由4栋主体建筑、1栋仓库、1栋别墅构成,并包含有庭院、露台、广场、架空层等丰富错落的灰空间,总建筑面积约3000平米。在90年代有过一次小规模的翻新改建,而今再经由时间仓文化创意有限公司进行整体定位、设计、招商、改造和运营管理。改造后的时间仓文化创意园,虽已完全脱胎换骨,但整体的建筑形态却被留存了下来,成了城市里稀有的一道风景。
经改造,时间仓已建成一个包含创意商业和创意办公,工作、生活、交流混居的文化创意综合体。
创意商业区,主要集中1F,现已吸引菲乐徒手吧、米泥花圃、无边界精神show场“泊”、深浅咖啡书店、松嵠斋艺术会所、悠燃串吧、人良斋食材体验馆、慈溪宝典用户体验馆、施房尚品养生馆等若干特色商业进驻,除了带来耳目一新的商业空间和体验外,休闲空间内承办各种小型LIVESHOW、展览、沙龙、读书会、时光集市等特色活动,为慈溪带来专属的文化创意土壤。
2-3F,主要定位为创意办公区,已吸引慈溪众多新锐的新媒体公司、广告公司、室内设计公司等进驻,现有入驻的企业包含本地首席新媒体平台最慈溪、邻感广告、云途软件、意乐影视、大傲室内设计、车融资、早安设计、乔菲工作室、等一系列创业公司和创业团队入驻。
时间仓文化创意园正在努力搭建的“Morethananoffice”的企业服务理念,将在未来为入驻商家、企业搭建一系列从硬件到软件的服务平台。如项目独创的“公共服务中庭”,将为入驻企业提供可共享的前台、接待、打印复印、茶水间、公共会议室、洽谈室等硬件配套支持服务;未来,时间仓旨在搭建“企业服务中心”,将联合法务、财务、政策、投资、品牌、设计等各方资源平台,为创业企业输出贴心的创业支持软性服务。以共享、共创、共赢的精神,为创业团队的发展助力。
城市文化的交流平台:
时间仓文化创意园区内,包含两个自营项目和特色空间,一是园区的精神客厅,也是园区的主力特色店。
1,深浅咖啡书店,是慈溪首个精品咖啡馆和独立书店的复合体,定位为园区的精神客厅,在兼顾经营的同时,也具有承办读书会、朗诵会、沙龙等小型文化活动的能力,一方面作为园区内入驻企业的配套交流客厅,一方面也是面向城市的文化精神客厅,为城市提供了一个文化创意交流的平台。
2,无边界精神show场“泊”,具备专业的舞台、show场,可主办各类专业的LIVESHOW、小型音乐会、展览、讲座、创业路演等各类活动,也可承办各类企业年会、小型品牌发布会、同学会、生日会等多种客户需求的活动。泊定位为时间仓内部的小礼堂、小剧场、多功能厅,因为泊的存在,将为时间仓对接更为丰富的资源和社团,注入更多的文化、活动,创造内容。
3,时间仓有一个沿河的小广场地带及一段架空层甬道,连同泊、深浅等高自主度的经营场所,可以方便举行一些较大规模的市民文化活动,比如创意集市、换书大会等等,真正意义上成为慈溪的文艺创意活动中心。
4,时间仓有一个自己独立运作的微信公众平台。目前拥有的几千粉丝都具有较高的忠诚度,可以随时参与到时间仓举办和发布的各种活动中来,并拥有固定的线上粉丝群,正在形成以时间仓自身理念(有你的故事)为核心的互动交流平台,促进着慈溪文化创意活动的进步。
良性互助的运营模式:
1、多个创业团队的孵化器,为他们提供公共的会议室、会客室等硬件配套支持,并在将来逐步接入法务、设计、投资等资源共享,最大程度上降低创业的独立负担成本。
2、引入慈溪市网商协会等多个桥梁型创业平台,通过在园区举办茶话会、邀请名流大咖讲座等形式分享创业经验,对接创业资源。
3、园区内的创意商业可以为办公团队提供更舒适的办公环境,而办公团队的存在也为园区内的商业提供了一批稳定的客户来源。
文化资源的立体整合:
1、时间仓从创立之初就坚定地对同城文化艺术等资源进行积极嫁接、整合,整合的结果可以通过时间仓这一平台来传播、落地、对外呈现,最终扩大影响,获得双赢的结果。
2、项目从成立之初便得到慈溪市文广局等政府单位的大力支持,成为具有主办能力、又灵活多样的文化活动首选主场。
3、通过举办各种丰富多彩的活动,一些以时间仓为活动集散地的兴趣小团体正在自发地建立和壮大。而这些小团体的形成又为今后的各类文化艺术活动提供了更丰富的资源。 (地址:慈溪市浒山街道环城南路215号)