洋江水岸一期西临城市主干道下应大道，东临金达路，北临首南路，南侧为鄞州中学。项目总用地194亩，总建筑面积41.2万多平方米，其中住宅26.7万多平方米，共计建有20幢2804套安置房。

　　 洋江水岸一期楼层最高的33层，最低的也有18层，住宅都是电梯房，小区采用高智能化管理模式，绿化率高达39%。洋江水岸的住宅规划打破了传统的中心式布局，将绿地空间以“廊道”的形式穿插渗透于住宅之间，使各户所分享到的资源均衡，同时以廊道的形式与河流这样的自然资源互相渗透，达到了自然资源的最大化共享。

　　 值得一提的是，廊道式的集中绿地作为居住区中的公共空间，为居民提供了社区生活场所，宅前的绿地则自然形成了500-1000人的邻里空间，使得邻里生活与社区生活相辅相成。

　　现场直击

　　洋江水岸为拆迁安置小区，2013年4月19日开始施工建设，按照计划，洋江水岸一期将于2016年下半年交付。届时，下应街道姜村、胜利村、河西村、东升村的2800多户村民将住进新房。

　　 4月9日上午，记者来到洋江水岸一期施工现场看到，一幢幢高楼拔地而起，大部分楼房已被绿色的网架围起，升降机上下不停地运送材料，工人们正忙着墙体砌筑。整个安置房的建设已经进入尾声。“一标段房子已经结顶，二标段平均主体还剩下6层，马上也要全部结顶了。”工程现场负责人朱师傅说。他告诉记者，目前，工人们正在抓紧时间砌筑墙体，两个标段的房子90%已经完成了。

　　 在工地的办公区，记者看到一张施工计划表，按上面的节点显示，目前的拆迁安置房建设进度正常。朱师傅告诉记者，按照目前的施工进度，到今年11月份，小区的道路、景观绿化等附属设施将开始施工，预计到2016年7月份，小区可以竣工验收。