主持人：
我们再看看网友还提到，他想将一套买了4年86平米老房子卖掉要怎么交税？就是房屋转让的问题，刚才您说的是不是已经把这个问题涵盖在里面？
石惠明：
因为老房子卖掉的话，原来要征收的税种挺多，有营业税、印花税，土地增值税，还有个人所得税，和我们地税部门增收的几种税收，在2008年底的时候国家为了振兴房地产市场出了一个政策，从09年1月1日开始，从09年年底以前，个人购买的普通住房超过两年转让的免征所得税。还有印花税和土地增值税都是免征的，如果是买了4年的房子的话，有86平米，也是符合普通住房的条件的，如果现在卖掉的话，不用交这些税。
主持人：
好象感觉所有的税都不用交了？
石惠明：
还有个人所得税，原来规定的个人所得税，虽然国家现在规定还没有，但是我们地方政府也有一个规定，实行个人所得税的补贴。在2009年12月31日止，个人取得房屋所有权证超过2年的普通住房缴纳的个人所得税可以按照财政体制上地方分成部分给予补贴。刚才张局长说了，有些税收一部分交中央，有一部分交到地方的，我们补贴是分给地方财政流程的部分补贴。张镇岳：60%是交中央的，40%地方的。
主持人：
说到这里，我听明白一点，在房屋转让过程当中，还是有税收产生的，但是税收产生过程当中，还有一个补的说法，不是说百分之百交多少税，有些人琢磨了，房子是我自己买的，我住了很多年，我又不是倒卖房子的，这样算不合理，但是这样讲出来是通的。
