主持人：比如说现在我们买房，因为新的楼盘在市区来讲不大可能买了，因为首先在市区开发新的楼盘的空间没有了，如果在市区买房只能是二手房，那对市区的二手房总体是比较了解的，在现在的市区二手房的房价是怎么样的？

　　刘士礼：在宁波市区的二手房市场的房价在8000块左右，房龄在10年以上，这样的二手房的可选择的余地还是比较大的，因为这得益于中国在房改以前，那时候的套型都是比较小的，比较适合现在的年轻人投资和居住，现在在郊区甚至是远郊建造的住宅面积套型都比较大，平均套型面积在120米以上，04年平均套型面积在137平米，所以说这个新房房价超过1万的情况下，对于年轻人已经是比较高了，所以说选择市区的二手房还是比较明智的。